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眷村是台湾特殊时空背景下的历史产物，高雄为全台现存眷村面积最大的城市，海军在左营、陆军在凤山、空军在冈山。左营海军眷村是台湾单一军种(海军)最大眷村集中区域，目前现况保存条件较完整的包含明德新村、建业新村与合群新村，於2010年登录为高雄市文化景观。

建业新村是日治时期海军军官级眷舍，建物特色为双拼住宅，建材在日治时期可分为炼瓦造及木造两种，建物特色多样，但空间随年代的不同及空间需求，也有许多的建物改建为一楼平房或两楼透天厝。

军区宿舍与周遭左营旧城聚落最大的不同，是拥有计画性规划的现代棋盘式道路，街道宽度也是当时日治时期所规划保留至今，军区内也设有道路交叉口的圆环、规划多处防空洞以便战时躲避。

许多眷村屋舍面临老旧、年久失修，为了维护眷村文化，高雄市政府文化局自2014年推行「以住代护」，到2021年已升级为3.0计画，重新赋予眷村新生命！范围从最初凤山黄埔新村推展到建业新村，顺利媒合数十家民宿、商店、工作室等进驻。

建业新村里的民宿各有风格，蕴含民宿主人的巧思与创意，是台湾第一座眷村开放民宿经营，除了让老屋得以再现风采，一般民众也能走进眷村吃一顿、住一晚，体验怀旧老时光。