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日治時期哈瑪星商貿發達，昔日打狗驛前的「驛前大通」是哈瑪星最繁榮的地方，曾匯集多家金融機構而有「金融第一街」稱號。哈瑪星貿易商大樓就位處驛前街道的關鍵區位，現址最早為1907年的高級連鎖大旅館「春田館」。

春田館二戰時被炸毀，戰後原址新建目前這棟4層樓建築，曾是哈瑪星最高的建築物，其後曾作為難民收容所，1963年變身成為貿易商大樓，由高雄市進出口同業公會買下，到了2014年隨著同業公會的搬遷閒置，面臨拆除的命運。
在民間與高雄市政府合力之下成功搶救之下，高雄市政府2016年提出以哈瑪星為主軸的「興濱計畫」，獲得文化部再造歷史現場專案計畫的經費補助，其中「活化再造金融第一街─哈瑪星貿易商大樓、舊三和銀行」的歷史風貌，是重要執行項目之一。

哈瑪星貿易商大樓自2017年起修復，歷經1年多修復工程，於2018年重新啟用，保留了原始建築樣貌，如外牆洗石子、室內磨石子地坪、木造門窗、屋頂西式木屋架構造等，都極具特色；夜間照明也經過設計，襯托出文化溫度與懷舊韻味。

2025年，大樓以全新面貌再度登場，轉型為「科技實驗體驗館」，由高雄市政府文化局攜手數位發展部及專業體驗設計團隊合作，推出結合劇場表演、聲光科技與五感互動的沉浸式展演，打造高雄首座「沉浸式數位科技展演定目劇空間」，為歷史建築注入創新能量與文化新意。